Последнее повышение процентной ставки вернуло миллионы австралийских заемщиков в исходное положение. Резервный банк Австралии (RBA) в третий раз подряд повысил процентную ставку, увеличив целевую ставку до 4,35 процента. Редактор Nine Money Эффи Захос признала, что последнее решение стало ударом для домохозяйств.
Повышение процентной ставки вернуло миллионы заемщиков к исходной точке. (Изображения Getty) «Резервный банк Австралии надеется, что три повышения процентной ставки сбалансируют инфляцию, но для домохозяйств сейчас это катастрофа», — сказала она. «В зависимости от размера ипотеки, это примерно на 100 долларов больше в месяц». По оценкам финансового сравнительного сайта Canstar, собственнику жилья с ипотекой в 600 000 долларов и сроком погашения 25 лет на начало повышения ставок в этом году потребуется добавить 91 доллар к минимальным ежемесячным платежам при повышении на 0,25 процента. Общее увеличение за три последовательных повышения составит 272 доллара в месяц. Австралийцы с ипотекой в 500 000 долларов на 25 лет могут рассчитывать на дополнительные 76 долларов в месяц, в то время как тем, кто должен 700 000 долларов, потребуется платить дополнительно 107 долларов в месяц. Собственники жилья с оставшейся суммой ипотеки в 800 000 долларов могут рассчитывать на дополнительные 122 доллара каждый месяц. Те, у кого Задолженность в размере 900 000 долларов, вероятно, увеличится на 137 долларов в месяц. Задолженность в размере 1 миллиона долларов может увеличиться на 152 доллара после сегодняшнего повышения ставки.
Некоторым заемщикам, имеющим ипотечный кредит, придется платить дополнительно 100 долларов в месяц. (Getty Images) Директор Canstar по анализу данных Салли Тиндалл заявила, что у австралийцев, сохранивших размер ипотечных платежей на прежнем уровне после снижения процентной ставки в 2025 году, накопленный ими резервный фонд будет фактически уничтожен. «Хотя более года более высоких платежей не будут потрачены впустую, эта стратегия обеспечит лишь ограниченную защиту от роста ставок», — сказала Тиндалл. Заемщикам также рекомендуется подготовиться и рассчитать размер платежей в случае двух дальнейших повышений в июне и августе. Тиндалл рекомендует заемщикам связаться со своим кредитором и запросить пересмотр ставки. «Торг должен быть первым шагом заемщиков, поскольку телефонный звонок может принести почти немедленное облегчение», — сказала она. «Однако банки не раздают скидки так охотно, как пару лет назад. Если ваш банк не уступает, когда вы торгуетесь, не принимайте это на свой счет, вместо этого обратитесь в другой банк». Торг может повлиять на вашу ставку только на Далеко. Тем, кто хочет получить самые выгодные ставки, скорее всего, придется рефинансировать кредит. Заемщикам следует узнать о помощи в трудных жизненных ситуациях, если им становится трудно выплачивать кредиты, и они уже договорились со своим кредитором. Независимую финансовую консультацию можно получить по телефону Национальной горячей линии по вопросам задолженности: 1800 007 007. Информация, представленная на этом веб-сайте, носит общий характер и не является персональной финансовой консультацией. Информация подготовлена без учета ваших личных целей, финансового положения или потребностей. Прежде чем действовать на основании какой-либо информации на этом веб-сайте, вы должны оценить ее соответствие вашим целям, финансовому положению и потребностям.
