Сегодня вступили в силу серьезные изменения в том, как посетители проводят время в популярном курортном городе Байрон-Бей в Новом Южном Уэльсе. Владельцам краткосрочного арендного жилья в значительной части района местного самоуправления будет разрешено сдавать свою недвижимость в аренду только на 60 дней в году. Исключения предусмотрены в районах Байрон-Бей и Брансуик-Хедс, которые, по мнению совета, имеют высокую туристическую привлекательность. В этих районах нет ограничений, что позволяет сдавать жилье в аренду круглый год.
Сегодня вступает в силу 60-дневный лимит на аренду жилья для отдыха в Байрон-Бей на северном побережье Нового Южного Уэльса. (Девять)Решение о введении лимита было принято в прошлом году советом, который давно добивался принятия мер по решению проблемы бездомности в Байрон-Бей. Благодаря своим потрясающим прибрежным пейзажам Байрон уже давно является магнитом для внутренних и иностранных туристов.Но его уровень бездомности и жилищный кризис являются одними из худших в Австралии.Сторонники лимита говорят, что он необходим для обеспечения стабильного, долгосрочного арендного жилья на рынке аренды для жителей региона, который стал излюбленным местом для инвесторов в недвижимость за пределами города.В их число входит местный депутат Тамара Смит, которая говорит, что тысячи домов выставлены на продажу на таких платформах, как Airbnb, потому что владельцы могут получить гораздо больше прибыли от сдачи жилья для отдыха, чем от предложения постоянной аренды.
Теплая погода и великолепные пляжи делают Байрон-Бей популярным туристическим направлением, но в городе наблюдается сокрушительный жилищный кризис. (Девять) В заявлении на своем веб-сайте она говорит, что ситуация лишает рынок аренды столь необходимого жителям жилья. «Несмотря на то, что сдача жилья в аренду на время отпуска является бизнесом, регулирования практически нет», — сказала Смит. «Туристические города, такие как Байрон-Бей, страдают сильнее всего — на некоторых улицах нет местных жителей. Сообщества опустошаются». Но другие говорят, что ограничение мало повлияет на улучшение жилищного кризиса в Байроне и рискует нанести ущерб местной туристической индустрии.
25 самых неблагоприятных пригородов Австралии для арендыПросмотреть галереюГлава государственной политики Airbnb в Австралии и Новой Зеландии Майкл Кросби говорит, что аналогичные ограничения в Нью-Йорке не смогли улучшить доступность жилья. «Ночные ограничения, как на местном, так и на международном уровне, не помогли улучшить доступность или предложение жилья.»В Нью-Йорке, где краткосрочная аренда фактически была запрещена, цены на отели резко выросли, а доступность и доступность аренды не улучшились.»Туризм пострадает, поскольку у гостей будет меньше доступных вариантов размещения. «Гости Airbnb в регионе Байрон потратили более 200 миллионов долларов в местном сообществе за 12 месяцев до марта 2023 года и помогли поддержать 800 местных рабочих мест, одновременно предоставив местным хозяевам возможность получать дополнительный доход в условиях кризиса стоимости жизни».Процесс обеспечения соблюдения ограничения остается неясным, но в основном будет зависеть от того, будут ли владельцы домов соблюдать 60-дневный лимит, а сотрудники совета будут контролировать каждое затронутое имущество.Краткосрочная аренда, когда хозяин проживает на помещения во время пребывания не затронуты новыми правилами. ПОДПИШИТЕСЬ НА НАС В WHATSAPP ЗДЕСЬ : будьте в курсе всех последних новостей, знаменитостей и спорта через наш канал WhatsApp. Никаких комментариев, никакого алгоритма, и никто не сможет увидеть ваши личные данные.
