У пенсионеров из Квинсленда расторгли договор купли-продажи элитной квартиры за несколько дней до Рождества из-за пункта о возможности досрочного расторжения соглашения, позволяющего застройщику сделать это. Паскаль и Дэниел Синклер приобрели трехкомнатную квартиру в жилом комплексе Ruby Ruby в Милтоне после продажи своего бизнеса в 2024 году. Они надеялись, что это станет их домом на всю жизнь.
Паскаль и Дэниел Синклер приобрели трехкомнатную квартиру в жилом комплексе Ruby Ruby в Милтоне после продажи своего бизнеса в 2024 году. (Nine) Но после внесения залога в размере 257 000 долларов вскоре начались задержки. «Мы купили квартиру в 2024 году, строительство должно было начаться в январе 2025 года, но ничего не произошло, ни сноса, ни строителя на объекте, ни объявления… ничего», — сказал г-н Синклер. Затем Kokoda Property Group расторгла их договор купли-продажи на этапе строительства за три дня до Рождества. Они получили электронное письмо, в котором сообщалось о новом застройщике, Maxcon Construction, и о том, что строительный контракт и строительство подлежат одобрению финансирования из-за растущих затрат и нехватки рабочей силы. Днем позже им предложили возможность выкупить квартиру за более чем 3,8 миллиона долларов — примерно на 1,2 миллиона долларов больше, чем они изначально договорились. «Мы купили за 2,6 миллиона долларов, они собираются выставить его на рынок за 4,14 миллиона долларов и предоставят нам скидку в 8 процентов», — сказал г-н Синклер. Адвокат Дюк Миртеза, чья жена также лишилась контракта, сказал, что неясно, будет ли принята в суде оговорка о «воскрешении срока».
Начались подготовительные работы, строительство продолжится после выполнения условий финансирования. (Nine) «Пока неизвестно, будут ли суды принимать подобные пункты, поскольку право расторгнуть договор в таких обстоятельствах предоставляется только застройщику, в отличие от пункта об истечении срока действия договора, где обе стороны имеют право расторгнуть контракт», — сказал он. Супругам Синклер предоставлен срок до 16 января, чтобы либо оплатить новую цену, либо получить возврат залога и процентов. Они обеспокоены тем, что теперь цена на их жилье стала для них слишком высокой. «Само здание феноменальное, оно впечатляющее, но оно определенно не стоит 27 000 долларов за квадратный метр», — сказал г-н Синклер. В заявлении для 9News компания Kokoda Property Group сообщила, что стало ясно, что для реализации проекта Ruby Ruby необходимо обеспечить дополнительный доход, и что группа воспользовалась своими договорными правами на расторжение контрактов. Начались подготовительные работы, и строительство продолжится после выполнения условий финансирования. СКАЧАЙТЕ ПРИЛОЖЕНИЕ 9NEWS : Будьте в курсе всех последних новостей, спорта, политики и погоды с помощью нашего новостного приложения. Приложите приложение и получайте уведомления прямо на свой смартфон. Доступно в Apple App Store и Google Play .
