ASX прогнозирует четыре снижения ставок за 12 месяцев

Держатели ипотечных кредитов могли бы выиграть на сотни долларов в месяц, если прогноз Австралийской фондовой биржи по процентным ставкам окажется верным. Впервые с тех пор, как Резервный банк начал свою длинную цепочку повышений ставок в 2022 году, рынки прогнозируют четыре снижения процентных ставок в течение следующих 12 месяцев. Вчера ASX RBA Rate Tracker показал рыночный прогноз снижения на 0,25 процента в феврале следующего года и еще три снижения до августа 2025 года.

Держатели ипотечных кредитов могут оказаться в очереди на серию снижений ставок. (Дион Георгопулос / Australian Financial Review) Если предположить, что все последующие снижения будут одинаковыми — 0,25 процента — это приведет к снижению официальной процентной ставки с 4,35 процента до 3,35 процента к этому времени в следующем году. Данные Австралийского бюро статистики показывают, что средняя ипотека составляет 641 143 доллара. Снижение на целый процентный пункт позволит среднему домовладельцу экономить 5076 долларов в год на своей ипотеке, согласно сравнительному сайту Finder. ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Мама бодибилдера, который умер после 15 часов в душе спортзала, хочет получить ответы

Резервному банку Австралии предстоит снизить процентную ставку. (Сегодня) В среднем это составляет 423 доллара в месяц. «Четыре снижения процентной ставки принесут значительное облегчение домовладельцам, которые борются с растущими выплатами по ипотеке», — сказал Грэм Кук, глава отдела потребительских исследований Finder. «Важно помнить, что эти прогнозы основаны на вероятности, а будущее все еще неопределенно».

Он сказал, что падение процентных ставок также может спровоцировать всплеск покупок на рынке жилья, что может снова выбить из колеи покупателей, впервые приобретающих жилье. «Владельцы жилья, имеющие ипотечные кредиты с фиксированной ставкой, могут не сразу ощутить преимущества сокращений. Однако те, чьи фиксированные сроки скоро заканчиваются, могут увидеть лучшие варианты рефинансирования, когда их кредиты вернутся к плавающим ставкам, что поможет им избежать резкого повышения ставок, с которым многие столкнулись в последние годы», — сказал Кук. «Даже одно снижение ставки станет желанной экономией для владельцев жилья, поскольку показатель стоимости жизни Finder в настоящее время составляет 80 процентов — в экстремальном диапазоне, где он остается уже два года».

Пригороды, где рынок жилья слабеет быстрее всегоПросмотреть галереюКук также отметил, что прогнозы ASX не гарантируют, что RBA примет меры, и что экономические условия могут быстро измениться. «Владельцы жилья и инвесторы должны оставаться осторожными», — сказал он. «Если вы сейчас сидите на плохой ставке, вам не нужно ждать, пока RBA изменит ставку наличности. Finder предлагает 30 предложений по ипотечным кредитам с переменным номиналом, которые начинаются с «пятерки» — если ваше предложение не начинается с «пятерки», возможно, пришло время переключиться». ПОДПИШИТЕСЬ НА НАС В WHATSAPP ЗДЕСЬ : будьте в курсе всех последних новостей, знаменитостей и спорта через наш канал WhatsApp. Никаких комментариев, никакого алгоритма, и никто не может видеть ваши личные данные.

Источник